ルミネ藤が丘II

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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1階 / 43.29㎡の場合

相場
2,211万円
51.1万円/㎡
1,314
1,912
2,510
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,510万円
44.2万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルミネ藤が丘II
2,099万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 43.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,099万円48.5万円1階 43.29㎡ 2LDK南西
2025/08/291,780万円33.9万円2階 52.47㎡ 2LDK南東
2025/08/211,200万円22.9万円2階 52.47㎡ 2LDK南東
2025/05/232,199万円50.8万円1階 43.29㎡ 2LDK南西
2025/02/012,280万円52.7万円1階 43.29㎡ 2LDK南西
2023/11/252,580万円49.2万円2階 52.47㎡ 2LDK南東
2023/11/252,680万円51.1万円2階 52.47㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
ルミネ藤が丘II
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅6分 2,099万円48.5万円43.29㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年32戸RC
2025/10/27ハイネス青葉台A棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,250万円42.6万円52.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2023/09/03陽輪台青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 2,190万円44.5万円49.24㎡2DK2階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/10/10ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 2,790万円54.4万円51.3㎡1LDK1階 / 4階建 西1984年19戸RC
2023/12/25ユニテ青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅4分 2,160万円46.7万円46.3㎡1LDK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2024/02/17エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅5分 2,480万円48.9万円50.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/01/24ライオンズマンション青葉台第5
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅4分 2,180万円41.7万円52.25㎡2DK+S3階 / 7階建 南東1984年68戸RC
2025/10/17ライオンズマンション青葉台第3
横浜市青葉区しらとり台
十日市場駅12分 2,280万円42.6万円53.53㎡3DK2階 / 4階建 北西1984年55戸RC
2025/12/20陽輪台あざみ野
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅4分 2,390万円50.3万円47.53㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年19戸RC
2024/01/31朝日さつきが丘マンション
横浜市青葉区さつきが丘
十日市場駅11分 1,650万円37.2万円44.4㎡2DK3階 / 8階建 南東1985年76戸RC
2024/07/28エスペランサ第3藤ケ丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅8分 1,799万円36.9万円48.8㎡2LDK4階 / 4階建 北西1983年27戸RC
2025/10/10メゾン市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅5分 1,980万円47.5万円41.68㎡1LDK2階 / 5階建 南西1982年13戸RC
2025/06/21パールマンション市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 2,380万円45.0万円52.92㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年35戸RC
2025/02/07ソレイユ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅5分 2,880万円53.8万円53.55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年24戸RC
2025/12/08ライオンズマンション市ケ尾第5
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 2,380万円45.7万円52.09㎡1LDK2階 / 5階建 南東1985年31戸RC
2025/11/13ライオンズマンションたまプラーザ第5
横浜市青葉区新石川四丁目
たまプラーザ駅11分 2,288万円42.8万円53.43㎡2DK+S3階 / 4階建 東1985年26戸RC
2024/05/11ライオンズマンション市ケ尾第2
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 1,680万円49.3万円34.11㎡1R1階 / 5階建 南1979年29戸RC
2024/02/17朝日市ケ尾マンション
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅2分 2,799万円55.8万円50.14㎡2DK5階 / 5階建 南西1982年19戸RC
2025/12/21エスペランサ市ケ尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅6分 2,399万円48.2万円49.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1982年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27.6%上昇、横浜市青葉区では15.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.4万円/㎡
前年比+27.6%
横浜市青葉区
25.6万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名ルミネ藤が丘II
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年月1984年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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